Titolo dell’opera
ristrutturazione e ampliamento B&B Stregatto dalla Luna
Lavoro di
ristrutturazione, ampliamento ai sensi della L.R. 14/2009 e adeguamento sismico del fabbricato residenziale esistente in Via di Villa Norcen
Intervento realizzato avvalendosi del finanziamento POR – Obiettivo “Investimenti in favore della crescita e dell’occupazione” parte FESR Fondo Europeo di Sviluppo Regionale 2014-2020
Asse 3 Competitività dei sistemi produttivi
Azione 3.3.4 sub C – “Sostegno alle competitività delle imprese nelle destinazioni turistiche attraverso interventi di qualificazione dell’offerta e innovazione di prodotto/servizio, strategica e organizzativa”
Sub-azione C “Investimenti innovativi nel settore ricettivo turistico”
Relazione Tecnico Illustrativa
La struttura è situata in località Foen, via di Villa Norcen, 4, frazione al limite nord della pianura che si estende dalla città di Feltre fino ai piedi delle Prealpi del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi. Attualmente la struttura è attiva con una camera matrimoniale con un bagno in comune con la proprietaria che risiede nell’abitazione. Si effettua il servizio di prima colazione e la proprietaria essendo Architetto si presta a visite guidate della città e delle località limitrofe. Amante della montagna è disponibile per camminate di mezza giornata o giornaliere nelle Dolomiti. Accompagna i clienti in un’esperienza unica immersi nelle colline di Valdobbiadene per una visita guidata in una cantina di prosecco DOCG con degustazione finale. La struttura dispone di un giardino privato di 2000mq. a disposizione dei clienti.
Lo scopo della ristrutturazione è quello di ampliare la ricettività sia in numero di posti letto e sia portando il periodo di apertura da stagionale ad annuale per poter usufruire anche del periodo invernale. I posti letto da 2 con bagno in comune attualmente esistenti, diventerebbero 6 fissi e 3 aggiuntivi con 3 bagni dedicati: 3 doppie con bagno privato. Per godere anche della stagione invernale bisogna migliorare il confort energetico. La ristrutturazione prevede una serie di opere volte a riqualificare una struttura degli anni ’60: sostituzione infissi, rifacimento del tetto con isolamento termico, sostituzione della caldaia con istallazione di pannelli solari per l’acqua calda sanitaria. L’offerta invernale prevede un turismo dedicato a sport invernali, sci di discesa, essendo alle porte del comprensorio sciistico DOLOMITI SUPERSKI, sci di fondo essendo vicini ad Enego, sci alpinismo con tutte le vie aperte anche nel Parco Delle Dolomiti Bellunesi.